KEUZEMOGELIJKHEDEN VARIO BUNGALOWS, TRADITIONEEL UITGEVOERD
Binnenmuren, scheidingsmuren uitvoeren in metselsteen van kalkzandsteen.
Begane grond + verdiepingshoogte 2600 mm.
De eerste keuze die u kunt maken voor uw te bouwen woning is die tussen type 40°,type 45° en type 50°. De getallen 40, 45 en 50 geven de dakhelling aan.
Alleen bij type 45° en 50° is een borstwering mogelijk. Deze borstwering bestaat uit verhoogde muren, waardoor meer ruimte op de verdieping ontstaat.
Vervolgens bepaalt u welke afmetingen uw woning moet krijgen en of u al dan niet,
een garage, dakkapel of andere extra’s wilt.
Bijgaand treft u zowel van type 40°, type 45° als van type 50° een informatiepakket aan. Dit pakket bestaat uit voorbeelden van afmetingen en diverse extra’s met de bijbehorende prijzen.
Eveneens treft u in dit pakket doorsnede tekeningen en een beknopte technische omschrijving aan. In die technische omschrijving kunt u alles terugvinden wat bij de prijs is inbegrepen.
Die prijs hangt dus af van het type, (40°, 45° of 50°) de afmeting en de voornoemde extra’s.
Elk van de typen woningen kan dus in elke gewenste afmeting en schuinte worden gebouwd. Daarbij heeft u dan de keus uit talloze modellen.
De foto’s in de brochure en de tekeningen tonen enkele voorbeelden van de genoemde modellen.
Tenslotte is er bij elk model een scala van uitvoeringen mogelijk voor de indeling van uw woning. Dat geldt zowel voor de binnenkant als voor de gevels.
Een en ander volgens meer- of minderwerk.
Voor u een hoeveelheid van mogelijkheden, u kunt kiezen uit verschillende typen, afmetingen, modellen, indelingen en extra’s. Aan u de keuze!
Bij verhoging/verlaging door de overheid, wordt het BTW tarief aangepast.
HIER VOLGEN ENKELE PRAKTISCHE PUNTEN DIE BELANGRIJK ZIJN I.V.M. KWALITEIT EN PRIJSVORMING.
TYPE 50 / 50 HSB
01. Energieprestatienorm 0.8 e.e.a. volgens meerwerk(per woning is dit verschillend)
02. Buitenmuren met spouw van 12 cm.
totale dikte spouwmuur 32 cm, o.a. voor betere spouwventilatie met daardoor
minder kans op witte uitslag gevel.
03. HR CV-ketel.
04. HR++ isolatieglas 1²W/m²K.
05. Hal + overloop, koppelbare rookmelder 230V met batterij back-up.
06. Inclusief heiwerk,inheidiepte maximaal 12 meter punt Ø14 hout.
07. Komo gekeurde buitenkozijnen van dark red meranti, met 80 mu
schilderwerkdroge laagdikte als grondlaag.
08. Komo gekeurde ramen van dark red meranti, met dubbele uitwisselbare
tochtafdichting, meerpuntssluiting, haakschoten.
09. Deuren; cilinders gelijksluitend voor alle buitendeuren, incl. garage.
a. Ramen begane grond met 1 knops bediening met ingebouwde uitzetters en traploze vastzetting. Politiekeur.
b. Verdieping slaapkamers uitvoering in draaikiep ramen. Politiekeur.
10. Wit gemoffelde aluminium uitneembare ventilatieroosters in slaapkamers en woonkamer/keuken.
11. Garantie multiplex van 10 jaar met afwerking van 60 mu droog schilderwerk als grondlaag.
12. Binnenmuren en scheidingsmuren begane grond, van 10-12-20 cm
gemetseld kalkzandsteen.
Alternatief: HOWI-betonsteen 10-12 en/of 20 cm dik verdieping Gibo
70 mm zwaar.
13. Binnenkozijnen als inmetselkozijnen zonderof met bovenlicht.
Afmeting 880 x 2315 mm + 3 paumelles.
14. Het dak wordt opgebouwd als een scharnierkap of gelijkwaardig.
Dakbeschot: bestaande uit sporen, glaswol en/of pur, folie en spano 13 mm,
Rc 3,5 m²K/W.
Overstek ± 30 cm diep, afgetimmerd met 15 en 8 mm garantie plex met een garantie duur van 10 jaar.
15. Topgevel binnenbladen (Rc=3.00 m²K/W) bestaan uit houtskeletbouw (HSB)
16. Open vuren trap met hekwerken en leuning.
17. Badkamer betegeld tot 240 cm; WC tot 150 cm.
Spuitwerk boven tegels + plafond.
18. Badkamer compleet met ligbad, 2e toilet, douchebak, wastafel + spiegel.
19. WC kompleet met fonteinbakje.
20. CV- en waterleidingen weggewerkt in vloeren en wanden.
21. Spuitwerk plafond begane grond + verdieping. Excl. Schuine zijde dak.
22. Duurzaam bouwen.
23. Politie keurmerk hang- en sluitwerk.
24. Buitenschilderwerk.
BEKNOPTE TECHNISCHE OMSCHRIJVING TRADITIONEEL GEBOUWDE BUNGALOW MET EEN DAKHELLING VAN 50 GRADEN TYPE H 50, TYPE H 50 HSB BORSTWERING 80 CM HOOG
Prijs is exclusief energieprestatienorm 0.8 e.e.a. volgens meerwerk
(per woning is dit verschillend)
GRONDWERK Ontgraven en aanvullen van de fundering.
De kruipruimte voorzien van 10 cm schoon zand.
FUNDERING Heiwerk op stuit, houten palen met een beton-
oplanger. Inheidiepte 12 m1 minus peil woning.
Max. 22 stuks per woning, 3 stuks garage,
of 6 mtr. betonpalen afmeting 18 x 18 cm.
Max. 18 stuks per woning, 2 stuks garage.
Betonbalken 35 cm breed en 40 cm hoog.
Oplangers vergruizen, rest materiaal opbergen
in afvalbak.
RIOLERING Geheel kompleet tot 5 m1 buiten de gevel.
Excl. aansluiten op gemeente riool.
BEGANEGRONDVLOER Geïsoleerde plaatvloer Rc 3 m²K/W in de woning.
VERDIEPINGSVLOER VBI plaatvloer o.g., op vilt gelegd.
AFWERKVLOEREN Zand/cement afwerkvloeren dik 40 mm in de
woning en garage.
ZOLDERVLOER Houten balklaag afgewerkt aan de onderzijde
met een facet gipsplaat, zolder ± 8 m² bevloerd.
Zolder is berekend op vloerbelasting.
HOUTKONSTRUKTIES Kap van geschaafd vurenhout, als scharnierkap
of gelijkwaardig.
Rc 3 m²K/W. Buiten betimmering van garantie plex,
10 jaar schriftelijke garantie.
Goten van garantie triplex met 10 jaar schriftelijke
garantie. Topgevels binnenbladen HSB.
KOZIJNEN, RAMEN Kozijnen van dark red meranti, kozijnhout
EN DEUREN afmeting 67 x 114 mm met KOMO certificaat.
POLITIEKEURMERK Deuren van merbau, afmeting 880 x 2315 mm.
Geheel geschilderd afgeleverd met een droge
laagdikte van 80 mu.
Ramen, zijn voorzien van dubbele tochtafdichting.
Uitvoering in draaikiep.
BINNENKOZIJNEN Polynorm inmetselkozijnen zonder bovenlicht,
Afmeting 880 x 2315 mm + 3 paumelles
BINNENBETIMMERING Vloerplinten hardhout afgelakt
afmeting 12 x 58 mm.
Overige aftimmeringen hardhout
afmeting 9 x 38 mm.
Velux dakraam GGL M04 t.b.v. de badkamer,
afmeting 780 x 980 mm
TRAP BEGANE GROND Vuren open trap kompleet met leuning en
hekwerk, 1x gegrond of gelakt.
BINNENDEUREN Berkvens opdekdeuren in de kleur gebroken wit,
afmeting 880 x 2315 mm + 3 paumelles.
METSELWERK Buitenmuren in gevelsteen, stelpost € 280,--
Binnenmuren in kalkzandsteen blokken dik
10/12/15 cm.
Niet dragende binnenwanden in gibo dik 7 cm.
Isolatie in de buitenmuren Rc 2,84 m²K/W.
15 pds lood boven de kozijnen en platte daken
Raamdorpels onder de kozijnen, zwart/bruin
Voegwerk naar keuze.
Werzalite vensterbank wit, afmetingen 20 cm diep.
DAKPANNEN Sneldek betonpannen, in effen kleur.
HANG- EN SLUITWERK Buitendeuren voorzien van een meerpuntssluiting.
POLITIE KEURMERK Ramen begane grond voorzien van een meerpunts-
sluiting met haakschoten en ingebouwde uitzetters.
Ramen verdieping draaikiep ramen.
Cilinders zijn gelijksluitend, incl. kanteldeur garage.
Binnendeuren voorzien van sloten, schilden en
krukken met HCS-systeem.
GOTEN Zinken goten met PVC hemelwaterafvoeren, omvat
in een houten bakgoot als garantiplex.
BUITEN SCHILDERWERK Stelpost € 3.000,--.
De standaard kleur is gebroken wit.
Buitenkozijnen standaard 80 mu droog vanaf de
timmerfabriek.
Het buiten schilderwerk wordt uitgevoerd in een
dekkend systeem.
- Kozijnen, ontdoen van onregelmatigheden
- Beschadigingen bijwerken
De buitenkozijnen, -ramen, -deuren, boeidelen
en betimmeringen worden schoongemaakt en 1x
bijgewerkt, licht opgeschuurd en afgeschilderd.
Indien het houtwerk is voorzien van de
afgesproken kleur en deze in een andere kleur
moet worden afgeschilderd, zullen er meerkosten
in rekening worden gebracht.
BINNEN SCHILDERWERK Voor opdrachtgever.
SPUITWERK Betonplafond begane grond, spack spuitwerk.
Gipsplafond verdieping, spack spuitwerk. Excl. Schuine
wanden van kap.
BEHANGWERK Voor opdrachtgever.
BEGLAZING HR++ GLAS Gehele woning wordt voorzien van HR++ isolatieglas
1.²W/m²K.
STUCADOORSWERK Alle traditioneel gemetselde muren worden voorzien
van stucwerk incl. hoekbeschermers. Alle wanden met
uitzondering van de zolder worden behangklaar
opgeleverd.
ELEKTRA E-werken, e.e.a. volgens de NEN 1010, 5e druk.
NATUURLIJKE VENT. Bijkeuken Ø 125 mm of rooster in deurkozijn.
MECHANISCHE VENT. Badkamer + WC, met pijpventilator DX100.
LOODGIETERSWERK Gehele riolering.
Koud- en warmwater, gasleiding.
Toilet : wc-pot en handwasbakje.
Badkamer : bad, douchebak, wc-pot, wastafel en
spiegel.
Keuken : een extra afvoer voor een afwasmachine.
Bijkeuken : een afvoer voor een wasmachine.
Stelpost sanitair € 1.500,--
CENTRALE VERWARMING In de bijkeuken een gasgestookte CV met
HR ingebouwde warmwatervoorziening intergas,
met Henrad radiatoren en de leidingen
weggewerkt in de afwerkvloer.
TEGELWERK Wand- en vloertegels met een stelpost van
€ 22,--/m2
Tegels toilet tot 150 cm. Afmeting max. 20 x 25 cm
min. 15 x 15 cm
Tegels badkamer tot ± 240 cm + peil op hele tegel
eindigen. Vloertegels in toilet en badkamer, max. resp.
1,5 m² en 7,5 m².
KEUKEN N.V.T.
GARAGE 1/2 Steen metselwerk 2-zijdig gevoegd
Begane grondvloer geïsoleerd Rc 3 m²K/W.
Betondak 12/15 cm dik, kanteldeur niet geïsoleerd
Afwerkvloer 40 mm zand cement. Plafond onbehandeld
STELPOSTEN Buiten schilderwerk € 3.000,--
Heiwerk op Stuit = 10 m1 hout, punt Ø 140
+ 2 m1 betonopzetter netto
of betonpaal 18 x 18 cm, lang 6 m.
Tegels € 22,-- m²
Sanitair à € 1.500,--
Gevelsteen € 280,--p/dzd=72suk/m²
Voordeur excl. glas à € 260,--
Bouwstroom,water € 750,--
BOUWSTROOM/WATER Gedurende bouwtijd voor opdrachtgever.
OPRUIMEN/SCHOON- Puin/afval afgevoerd.
MAKEN Woning bezemschoon opgeleverd.
Sanitair en tegelwerken schoon opgeleverd.
BOUWTIJD 100 tot maximaal 150 werkbare dagen na het
leggen van de begane grondvloer.
ALGEMEEN Prijs is inclusief al het benodigde tekenwerk,
architect, constructie, bouwaanvraag aanvraag
NUTS voorzieningen etc.
en exclusief legeskosten, sondering, straatwerk en
drainage
Energie Prestatienorm 0.8 (volgens meerwerk)
T.a.v. MBI c.q. gaatjesstenen geven wij
een verrekening.
Bouwstraat max. 6 m van rooilijn woning.
Inbreien t.p.v. bestaande woningen. Exploot
Voor opdrachtgever + extra voorzieningen.
Het plaatsen van een hek om het bouwterrein
is voor rekening opdrachtgever indien nodig.
Alle genoemde prijzen zijn inclusief 19% BTW.
Alle bedragen zijn incl. 19% BTW.
(bij verhoging/verlaging door de overheid, wordt het BTW tarief aangepast)
Prijzen type H 50/H 50 HSB
Woning met basis dakhelling 50gr.
type H 50 type H 50 HSB, Borstwering 80 cm hoog
Buitenmaten Bedragen Bedragen
8.00 x 9.60 € 127.500,-- + € 8.200,--
7.60 x 9.60 € 123.500,-- + € 8.200,--
7.00 x 10.00 € 118.500,-- + € 8.200,--
8.00 x 10.60 € 130.500,-- + € 9.400,--
7.60 x 10.60 € 127.500,-- + € 9.400,--
7.00 x 11.00 € 123.500,-- + € 9.400,--
8.00 x 11.60 € 135.500,-- + € 9.400,--
7.60 x 11.60 € 132.500,-- + € 9.400,--
7.00 x 12.00 € 130.500,-- + € 9.400,--
Garage met betonplafond + geïsoleerde vloer Rc 3, incl. 3 palen + kanteldeur.
Buitenmaten Bedragen
3.30 x 6.00 € 14.550,--
3.30 x 7.00 € 15.550,--
3.30 x 8.00 € 16.550,--
Extra per m² € 780,--
Exclusief: Schoorsteen
Dakkapel, breedte badkamer recht
Schuifpui/openslaande deuren
Hoekkozijn
Aanbouw aan woonhuis p/m²
Dakhelling 55 graden per m1
Sondering
Drainage
Het totaal is berekend naar:
Begane grond :woonkamer, keuken, berging, hal, w.c. en meterkast
Verdieping :Max. 4 slaapkamers, badkamer, vide c.q. overloop
De prijs is geheel compleet, inclusief alle wijzigingen in de plattegronden c.q. gevelaanzichten. De prijs is inclusief alle soorten en maten van buitenkozijnen.
Iedere woning is per centimeter aanpasbaar. Een en ander volgens meerwerk.
Alle bedragen zijn incl. 19% BTW.
(bij verhoging/verlaging door de overheid, wordt het BTW tarief aangepast)
Prijzen type H 45
Woning met basis dakhelling 45gr
Buitenmaten Bedragen Verdieping borstwering (optie) 75 cm hoog
8.20 x 9.60 € 135.500,-- + € 9.400,--
7.60 x 9.60 € 131.500,-- + € 9.400,--
7.00 x 10.00 € 129.500,-- + € 9.400,--
8.20 x 10.60 € 138.500,-- + € 10.000,--
7.60 x 10.60 € 135.500,-- + € 10.000,--
7.00 x 11.00 € 131.500,-- + € 10.000,--
8.20 x 11.60 € 144.500,-- + € 10.400,--
7.60 x 11.60 € 139.500,-- + € 10.400,--
7.00 x 12.00 € 135.500,-- + € 10.400,--
Garage met betonplafond + geïsoleerde vloer Rc 3, incl. 3 palen + kanteldeur.
Buitenmaten Bedragen
3.30 x 6.00 € 14.550,--
3.30 x 7.00 € 15.550,--
3.30 x 8.00 € 16.550,--
Extra per m² € 780,--
Dakhelling 50 graden per m¹ € 250,--
Dakhelling 55 graden per m¹ € 500,--
Exclusief: Schoorsteen
Dakkapel, breedte kamer recht
Schuifpui/openslaande deuren
Hoekkozijn
Aanbouw aan woonhuis p/m²
Sondering
Drainage
Het totaal is berekend naar:
Begane grond : kamer, keuken, berging, hal WC en meterkast
Verdieping : max. 4 slaapkamers, badkamer, vide c.q. overloop
De totaalprijs is geheel compleet, inclusief alle wijzigingen in de
plattegronden c.q. gevelaanzichten.
De prijs is inclusief alle soorten en maten van buitenkozijnen.
Iedere woning is per centimeter aanpasbaar.
Alle bedragen zijn inclusief 19% BTW.
(bij verhoging/verlaging door de overheid, wordt het BTW tarief aangepast)
Prijzen type H 40, 2 verdiepingen
Politie keurmerk hang- en sluitwerk begane grond.
Woning met basis dakhelling 40
Buitenmaten Bedragen
7.00 x 10.00 € 148.500,--
7.00 x 11.00 € 161.500,--
7.00 x 12.00 € 174.500,--
8.00 x 10.00 € 166.500,--
8.00 x 11.00 € 181.500,--
8.00 x 12.00 € 192.500,--
Garage met betonplafond + geïsoleerde vloer Rc 3, incl. 3 palen + kanteld.
Buitenmaten Bedragen
3.30 x 6.00 € 14.000,--
3.30 x 7.00 € 15.000,--
3.30 x 8.00 € 16.000,--
Extra per m² € 780,--
Exclusief: Schoorsteen
Dakkapel, breedte kamer recht
Schuifpui/openslaande deuren
Hoekkozijn
Aanbouw aan woonhuis p/m²
Sondering
Drainage
Het totaal is berekend naar:
Begane grond: woonkamer, keuken, berging, hal, WC en meterkast
Verdieping: max. 4 slaapkamers, badkamer, vide c.q. overloop
De prijs is geheel compleet, inclusief alle wijzigingen in de
Plattegronden c.q. gevelaanzichten.
De prijs is inclusief alle soorten en maten van buitenkozijnen.
Iedere woning is per centimeter aanpasbaar.
Een en ander volgens meerwerk.
Alle bedragen zijn incl. 19% BTW.
(bij verhoging/verlaging door de overheid, wordt het BTW tarief aangepast)
VERSCHIL TYPE 45 T.O.V. TYPE 50
01. Traditionele kapconstructie met dakplaten en vaste pur,
isolatie Rc 3 m²K/W.
02. Topgevels in metselwerk uitvoeren als spouwmuren, 2x ½ steens.
03. Begane grond + verdieping, scheidingswanden metselwerk
10 cm dik + 2-zijden gestukadoord.
04. Schuine zijde dak + knieschotten betimmeren met gipsplaten
+ spuitwerk.
05. Meranti trap i.p.v. vuren trap
06. Hoge dB waarde door kalkzandsteen binnenmuren.
07. Binnenkozijnen: inmetselkozijnen zonder bovenlicht.
08. Verdieping ± 10 m² meer vloeroppervlakte.
09. Borstwering variabel uitvoeren, in spouwmuur, maximale
binnenruimte verdieping als begane grond.
VERSCHIL TYPE 45 T.O.V. TYPE 50 HOUTSKELETBOUW MET BORSTWERING
01. t/m 07.
08. Verdieping ± 15 m² meer vloeroppervlakte.
09. Borstwering uitvoeren in houtskeletbouw (HSB) klapkap.
VERSCHIL TYPE 40 T.O.V. TYPE 50 / 50 HSB
01. Twee volledige verdiepingen, verder gelijk.
GARAGE
01. Garage uitgevoerd met geïsoleerde begane grondvloer van
beton met afwerkvloer zand cement. Rc waarde van 3 m²K/W.
02. Dakvloer: betonplaatvloer met afschotlaag van zand cement
voor een nog betere dakbedekking.
03. ½ steens metselwerk, 2-zijdig gevoegd.
04. Kanteldeur.
Nieuw
Betonnen zoldervloer dik 20 cm alleen in type 45 met borstwering
